होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से समझें होम लोन की सारी बारीकियां

लोन कई तरह के होते हैं। लेकिन, लोन की बारीकियों के बारे में समझना लोन लेना और फिर व्यवस्थित तरीके से लोन को चुकाना किसी चुनौती से कम नहीं होता है। अगर हम होन लोन की बात करें तो यह एक ऐसा लोन है जो काफी सुरक्षित, प्रचलित और ज्यादा लिया जाने वाला लोन है। लोग होम लोन इसलिए लेते हैं ताकि अपने सपनों के घर को समय से हासिल कर सकें। क्योंकि, अपना घर होना एक बहुत बड़ा मसला है। कई लोगों की पूरी उम्र निकल जाती है लेकिन, वो अपना घर नहीं बना पाते हैं। होम लोन एक ऐसा विकल्प है जो आपको आपके सपने को साकार करने का सुनहरा मौका देता है। तो चलिए आज के इस ब्लॉग में आपको यह बताते हैं कि होम लोन कैसे मिलता है और होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से आप इसकी बारीकियों को कैसे समझ सकते हैं।

होम लोन की प्रक्रिया थोड़ी जटिल लग सकती है। लेकिन, अगर सही जानकारी के साथ आप लोन के लिए आगे बढ़ते हैं तो बेहद ही आसानी से आपको लोन मिल सकता है। तो चलिए विस्तार से इसके बारे में हम समझने की कोशिश करते हैं।

• अपनी पात्रता के बारे में जानें

होम लोन के लिए आवेदन देने से पहले यह जरूरी है कि आप अपनी पात्रता के बारे में समझ लें। बैंक आपकी पात्रता का मूल्यांकन कई कारकों के आधार पर तय करते हैं। सबसे पहले उनके बारे में समझते हैः

• आयः अगर आप होम लोन के लिए आवेदन देते हैं तो आपकी मासिक आय का एक स्थिर स्त्रोत होना चाहिए। आप नौकरी करते हों या फिर आपका कोई स्वरोजगार हो बैंक यह सुनिश्चित करना चाहता है कि आप मासिक किस्त भरने के लिए सक्षम हैं या नहीं।
• क्रेडिट स्कोरः आप कितने जिम्मेंदार व्यक्ति हैं इस बात की पुष्टि आपका क्रेडिट स्कोर करता है। यह आपके विश्वसनीयता को दर्शाता है। अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो वित्तिय संस्थान आपको कम ब्याज दर पर लोन प्रदान करता है।
• आयुः लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपकी आयु 18 से 70 वर्ष के बीच की होनी चाहिए।
• मौजूदा ऋणः अगर आपने पहले से ही लोन ले रखा है तो यह आपके ऋण चुकाने की क्षमता को प्रभावित करता है। वित्तिय संस्थान इन बातों का आंकलन करने के बाद ही आपको लोन देता है।
• संपत्ति का प्रकारः वित्तिय संस्थान संपत्ति के आधार पर लोन देता है, यह देखा जाता है कि संपत्ति कैसी है और उसका स्थान कैसा है।

कैसे करें होम लोन कैलकुलेटर का इस्तेमाल

होम लोन कैलकुलेटर एक ऑलनाइन टूल है, जिसकी मदद से हम यह जानते हैं कि हमारे लोन पर लगने वाले शुल्क कौन-कौन से हैं। हमें कितना लोन चुकाना होगा साथ ही लोन पर ब्याज कितना लग रहा है। यह कैलकुलेटर बैंकिंग साइट पर उपलब्ध होता है जिसका उपयोग कोई भी व्यक्ति निःशुल्क कर सकता है। यहां आपको कुछ जरूरी आंकड़े देने होते हैं जिसका इस्तेमाल करके कैलकुलेटर आपको सारी जानकारी दे देता है।

जरूरी दस्तावेजों को इकट्ठा करें

होम लोन लेने के लिए कुछ जरूरी दस्तावेज आपको जमा करना होता है। इसीलिए जरूरी है कि आप लोन लेने से पहले वित्तिय संस्थान से संपर्क करें और जरूरी कागजातों को इकट्ठा कर लें। यहां हम आपको कुछ महत्वपूर्ण कागजातों की जानकारी देने जा रहे हैं।

• पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस।
• निवास प्रमाण: आधार कार्ड, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल (बिजली, पानी का बिल)।
• आय का प्रमाण: 
  • वेतवभोगियों के लिए 3-6 महीनों की सैलरी स्लिप और पिछले 2-3 साल का फॉर्म 16 के साथ आयकर रिटर्न देना जरूरी होता है।
  • स्वरोजगार वाले व्यक्ति के लिए पिछले 2 से तीन साल का आयकर रिटर्न, बैलेंस शीट और प्रॉफिट लॉस स्टेटमेंट देना जरूरी होता है।
• अन्य दस्तावेज: इसके अलावा वित्तिय संस्थानों के द्वारा कुछ अन्य दस्तावेजों की मांग भी की जा सकती है जिसमें पासपोर्ट साइज फोटो, आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर और बैंक स्टेमेंट शामिल होते हैं।

विभिन्न संस्थानों से तुलना करें

लोन लेने से पहले इस बात की जांच कर लें कि आपको कितने रकम की जरूरत है और कौन सा संस्थान आपको कम ब्याज दर के साथ लोन दे रहा है। इसके अलावा भी कुछ ऐसी प्रमुख बाते हैं जिनके उपर ध्यान देना जरूरी होता है। जैसेः प्रोसेसिंग शुल्क, अन्य शुल्क, ऋण अवधि, ग्राहक सेवा शुल्क इत्यादी। आप इसके लिए वित्तिय संस्था से भी संपर्क कर सकते हैं और ऑनलाइन पोर्टल पर भी इसकी जांच कर सकते हैं। होम लोन कैसे मिलेगा इस बात की जानकारी आप नजदीकी वित्तिय संस्थान के पास जा कर भी ले सकते हैं।